Spațiu Comercial/Birouri 135 mp | Mureșenilor

Vă propunem spre închiriere un spațiu cu destinație versatilă situat într-o clădire istorică emblematică din inima Brașovului, pe strada Mureșenilor. Poziționat la etajul 1, imobilul oferă prestigiul unei adrese istorice împletit cu funcționalitatea unui spațiu modernizat, fiind ideal pentru sedii de companie, clinici estetice sau showroom-uri premium.

Specificații Tehnice și Eficiență:

• Suprafață Utilă: 135 mp.

• Localizare: Etajul 1, acces prin gang .

• Finisaje Solide: Parchet din lemn masiv tip „herringbone” și pardoseli ceramice în zonele de tranzit.

• Sistem Iluminat: Mix hibrid între iluminat tehnic profesional (spoturi pe șină) și corpuri ambientale.

Configurație și Dotări:

• Structură: Încăperi înalte și luminoase, interconectate prin uși duble cu tâmplărie de sticlă pentru o comunicare fluidă.

• Dotări: Centrală termică proprie cu radiatoare din oțel, ferestre mari adaptate zonei istorice, pereți cu accente cromatice moderne.

• Logistică: Configurație pregătită pentru zone de recepție, birouri private și spațiu tehnic/depozitare.

Localizare și Avantaje (Analiză Zonă): Amplasare ultra-centrală pe strada Mureșenilor, punctul zero al interesului comercial și turistic din Brașov:

• Repere: Vizibilitate maximă.

• Accesibilitate: La 2 minute de mers pe jos de Piața Sfatului; acces rapid la toate mijloacele de transport metropolitan.

• Lichiditate: Zonă cu vad pietonal intens, asigurând o expunere excelentă pentru orice tip de business de servicii.

• Discreție: Intrarea prin gang oferă o barieră fonică eficientă față de zgomotul stradal de pe Mureșenilor.

Informații Financiare:

• Chirie lunară: 1.900 EUR (sau echivalentul în LEI).

• Garanție: Se stabilește conform politicii proprietarului.

• Comision: 50% din prima chirie (plată unică).

• Contract: Termen lung, cu înregistrare fiscală.