Imobil 8 Camere | Calea București | 800 mp Teren | Multifuncțional 

Vă propunem spre vânzare o proprietate independentă situată în zona Calea București, caracterizată prin spații largi și o configurare echilibrată pe două niveluri (P+M). Având în vedere structura și amplasamentul, imobilul este pretabil pentru o gamă largă de activități: de la sediu de firmă sau centru educațional (grădiniță/afterschool), până la pensiune sau locuință multifamilială.

Specificații Tehnice și Eficiență:

• Suprafață Utilă: 390 mp (430 mp construiți).

• Suprafață Teren: 800 mp (front stradal de 24 m).

• An Construcție: 2007.

• Structură: Cadre de beton cu pereți din cărămidă; izolație exterioară.

• Utilități: Branșament complet (gaz, curent, apă, canalizare) și conexiune fibră optică.

Configurație și Dotări:

• Parter: Hol acces, casă scării, 4 camere și 2 grupuri sanitare.

• Mansardă: Hol, 4 camere, bucătărie mobilată și 2 grupuri sanitare.

• Dotări Interioare: Pardoseli placate cu parchet și gresie, tâmplărie PVC, uși interioare și de acces din lemn.

• Anexe Curte: Garaj individual și foișor pentru recreere.

• Stare: Finisat, întreținut, gata pentru utilizare imediată.

Localizare și Avantaje: 

Proprietatea este situată în perimetrul Calea București, oferind un echilibru între vizibilitate și liniștea unei curți individuale:

• Logistică: Acces facil către arterele principale de ieșire/intrare în oraș și nodurile comerciale din zonă.

• Versatilitate: Terenul generos de 800 mp permite amenajarea unor locuri de parcare suplimentare sau a unui spațiu de joacă (esențial pentru funcțiunea de grădiniță).

• Independență: Fiind un imobil singur în curte, oferă control total asupra mentenanței și utilizării spațiului exterior.

Informații Financiare:

• Preț: 495.000 EUR.

• Comision Cumpărător: 2% 

• Status: Disponibil imediat.

Contact: 

Petre – 0771.109.465 

Email: [email protected]