Teren Intravilan 49.906 mp | Brașov – Stupini | Front la Centură & Str. Lânii 

Vă propunem spre achiziție o suprafață compactă de 49.906 mp, situată strategic în zona de expansiune Stupini. Proprietatea se distinge printr-o configurație aproximativ pătrată și expunere dublă, având fronturi generoase atât la strada Lânii, cât și la Centura Brașovului. Este o oportunitate rară de investiție, oferită la un preț competitiv de 42 EUR/mp.

Specificații Tehnice și Eficiență:

• Suprafață Totală: 49.906 mp.

• Localizare: Intravilan Brașov, zona Stupini (Strada Lânii).

• Fronturi: 2 deschideri (100 ml), inclusiv acces direct din Centura Brașov.

• Configurație: Formă geometrică regulată (aproximativ pătrat), optimă pentru parcelare sau dezvoltare unitară.

• Absență Impedimente: Terenul este liber de stâlpi de înaltă tensiune, magistrale de gaz sau alte servituți care ar putea restricționa construcția.

Infrastructură și Utilități:

• Acces: Auto (asfaltat), transport în comun (autobuz) și pietonal.

• Utilități disponibile pe teren: Curent electric, apă, canalizare și gaz.

• Iluminat stradal: existent în zonă.

Potențial de Dezvoltare (Conform CU): Datorită poziționării la intersecția fluxurilor de trafic majore, terenul este pretabil pentru o gamă diversificată de proiecte:

• Industrial/Logistic: Hale, depozite, centre de distribuție.

• Comercial: Benzinărie, showroom, centru comercial.

• Rezidențial: Ansambluri de blocuri sau vile/case.

• Agrement: Parcuri tematice sau facilități sportive.

• Energie: Pretabil pentru instalarea de parcuri fotovoltaice.

Informații Financiare:

• Preț per mp: 42 EUR.

• Comision Cumpărător: 0%.

• Documentație: Certificat de Urbanism (CU) și schiță de amplasament disponibile pentru consultare.

Contact: 

Petre – 0771.109.465 

Email: [email protected]